MAISON ATYPIQUE 4 CH AVEC BOURRINE ET BOURRINOT

Secteur Orouët, beau potentiel pour cette charmante maison de pays d'environ 146 m² habitables + bourrine de 51 m² + bourrinot de 17 m² offrant: au rez de chaussée: salon/séjour avec cheminée, 2 cuisines dont une avec cheminée, 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc, dégagement, buanderie avec douche et placard.
A l'étage: SAS avec placard, pièce de vie avec cheminée et balcon, chambre avec placard, salle d'eau, wc; Les +: Dépendances composées d'une bourrine vendéenne d'environ 51 m² offrant 2 pièces avec cheminée et d'un bourrinot de 17 m², cave, garage indépendant de 25 m² et atelier de 17 m²; le tout sur terrain clos d'environ 2015 m². Travaux de rafraîchissement à prévoir. *honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 5140 EUR et 7000 EUR - date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Prix moyens des énergies indexés sur 2021 2022 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr